Cisza, zieleń, własny dom!- Luzino ul. Cicha

TYLKO U NAS!

Dom w otoczeniu lasów - Luzino, ul. Cicha | 55 m2 | działka 456 m2 | budynek gospodarczy 33 m2

Szukasz miejsca, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z wygód codziennego życia? Ta nieruchomość w Luzinie przy ul. Cichej może być właśnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący, kameralny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 55 m2, położony na działce o powierzchni 456 m2. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Luzina, w bezpośrednim otoczeniu lasów i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury.

Dom został wybudowany w 2004 roku. Jest to budynek parterowy.

Rozkład pomieszczeń:

• salon - 21,1 m2,
• kuchnia - 6,2 m2,
• pokój - 9,4 m2,
• pokój - 9,6 m2,
• łazienka - 4,3 m2,
• wiatrołap - 1,7 m2.

Jasny i przestronny salon stanowi centralną część domu, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.

Dużym atutem jest przestronny taras, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, grillowania czy spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Nieruchomość posiada potencjał rozbudowy, co stwarza możliwość powiększenia powierzchni użytkowej w przyszłości.

Działka i zabudowania dodatkowe:

Działka jest równa, płaska i dobrze nasłoneczniona. Dzięki regularnemu kształtowi daje wiele możliwości aranżacyjnych - od ogrodu i placu zabaw po strefę rekreacyjną. Nr. działki 6/12.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 33 m2, który może służyć jako warsztat, garaż, miejsce na sprzęt ogrodowy lub do prowadzenia działalności hobbystycznej.

Media i ogrzewanie:

Nieruchomość posiada dostęp do:

• sieci wodociągowej,
• kanalizacji,
• energii elektrycznej,
• światłowodu.

Dodatkowo gaz znajduje się w drodze przy działce.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą  grzejników elektrycznych konwekcyjnych z termostatami (docelowo zamontowane) oraz kominka, który nie tylko dogrzewa wnętrze, ale także tworzy wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych dni. Woda- bojler elektryczny.

Lokalizacja:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Cicha to spokojna część Luzina, charakteryzująca się niską zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów leśnych. Okolica sprzyja spacerom, aktywności fizycznej i codziennemu kontaktowi z naturą.

To miejsce idealne zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnej przystani z dala od miejskiego hałasu.

Szczegółowe informacje na temat stanu technicznego, zastosowanych materiałów oraz rozwiązań konstrukcyjnych zostaną udostępnione osobom zainteresowanym.

Podsumowanie:

•  dom wolnostojący wybudowany w 2004 roku,
•  powierzchnia użytkowa 55 m2,
•  działka 456 m2,
•  budynek gospodarczy ok. 33 m2,
•  duży taras,
•  strych,
•  światłowód,
•  woda, kanalizacja i prąd,
•  gaz w drodze,
•  ogrzewanie elektryczne oraz kominek,
•  spokojna okolica,
•  bezpośrednie sąsiedztwo lasów,
•  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
•  nieruchomość idealna do zamieszkania przez cały rok,
• szybkie wydanie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących domu z własną działką w atrakcyjnej części części Luzina.

Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

• Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów.
• Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego.
• Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy.

Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.