Świetnie funkcjonująca inwestycja przy Łebie!

Dom (Rekreacyjny) na sprzedaż
2 950 000 PLN , Pow. 221,50 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
221,50 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Nowęcin
Rok budowy:
2019
Piętro:
0 na 1
Numer oferty:
313705
Powierzchnia działki:
1 413 m2
Cena za m2:
13 318 PLN
Przedstawiamy Państwu urokliwy obiekt wypoczynkowy!
6 domków/apartamentów każdy w tych samych rozmiarach  wykończonych w bardzo wysokim standardzie znajdujących się w Nowęcinie ok 2 km od centrum Łeby!
Właściciele sprzedają swoją wyrobioną markę wraz z bardzo dobrze prosperującymi portalami bookingowymi, dzięki czemu nowy właściciel przejmie rezerwację na następny sezon. 

OBIEKT
Cały obiekt mieści się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1413 m2 , a powierzchnia zabudowy domków to 221,50 m2. 
Każdy lokal jest piętrowy urządzony z najwyższą dbałością o szczegóły.
PARTER ( ok 30 m2)


  • strefa dzienna z rozkładaną wersalką ( dodatkowe dwa miejsca do spania)

  • aneks kuchenny

  • łazienka z prysznicem


PIĘTRO ( ok 30 m2 bez skosów)


  • dwie sypialnie - każda z nich wyposażona jest w duże łóżko małżeńskie oraz łóżko pojedyncze. Są więc tutaj komfortowe warunki dla 6 osób.
    Każda sypialnia wyposażona jest w cichy wentylator kolumnowy, szczególnie przydatny w upalne dni.


Każdy domek posiada swój taras! 
Wyposażenie lokali jest przystosowane do gości, tak aby czuli się jak najbardziej komfortowo,


  • zmywarka do naczyń,

  • ekspres do kawy,

  • mikrofalówka,

  • lodówka

  • płyta grzewcza,


Lokale mają swoje nazwy co pozwala na łatwiejszą rezerwację. Urządzone są tematycznie pod daną nazwę. 

RENTOWNOŚĆ INWESTYCJI:
Realna stopu zwrotu to około 12,5% rocznie. Przewidywalny czas na spłatę inwestycji to ok 8 lat..
Ponieważ wszystko jest nowe i najwyższej jakości, nie ma obawy, że przez ten czas trzeba będzie inwestować.
Istnieje możliwość zwiększenia zysku dostawiając basen, jacuzzi lub kolejne dwa domki na które jest miejsce na terenie obiektu.
OBŁOŻENIE OBIEKTU
LIPIEC/SIERPIEŃ -  97% 
CZERWIEC - 60% 
MAJ - OK 60%
KWIECIEŃ - OK 40%
MARZEC - 35%
PAŹDZIERNIK 50% 
Dodatkowo 100% obłożenie zapewniają Święta Bożego Narodzenia oraz Sylwester.


TEREN OBIEKTU
Cały teren został przygotowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą. Wyłożona została geowłóknina. Koryta z roślinnością zostały zasypane 20 tonami otoczaków. Zsadzone zostały bardzo reprezentacyjne krzewy ozdobne, iglaki, drzewka, zakupione od cenionego polskiego hodowcy.
Wiele drzewek to niespotykane okazy jak np. 18 letnie Klony Japońskie (skarłowaciałe), . czy stylizowany Grab, 
Na terenie obiektu są również atrakcje takie jak:



  • duży i bezpieczny certyfikowany plac zabaw o tematyce ,,Przygoda w dżungli”, wyposażony w wiele atrakcyjnych stanowisk do zabawy,

  • śliczny, duży drewniany domek dla dzieci z wyposażeniem i dodatkowym ślizgiem

  • duża trampolina,

  • bezpieczna huśtawka z 3 stanowiskami dla dzieci w każdym wieku,

  • stabilny i profesjonalny stół do Ping Ponga - tenisa stołowego z wyposażeniem

  • piaskownica z morskim piachem i zabawkami,

  • wydzielony i wyposażony teren do grania w piłkę nożną z 2 bramkami oraz siatkówkę, lotki, paletki itd...

  • zestaw do gry w speedballa / turnballa

  • W ogrodzie czekają zabawki ogrodowe oraz rowerki, hulajnogi itp...


LOKALIZACJA
Nieruchomość jest bardzo korzystnie zlokalizowana. Do plaży prowadzi droga (częściowo nieutwardzona).w odległości  20/25 minut spacerem 
Domki mają wyjątkowe położenie ze względu na bliskość do otwartego morza oraz jeziora Sarbsko (350 m) czy jeziora Łebsko (3 km). W okolicy znajdują się popularne atrakcje m.in. największy w Polsce Park Dinozaurów, największy w Europie pas ruchomych wydm, stadnina koni, Sea Park-fokarium.
To wszystko sprawia, że Łeba jest idealnym miejscem wypoczynku zarówno dla rodzin z dziećmi jak i spragnionych przygód podróżników.
WAŻNE INFORMACJE 
Inwestycja wybudowana w oparciu o pozwolenie na budowę, przeszła kompletne odbiory oraz zaczęła działać na rynku wynajmu w kwietniu 2020r.

Cena 2 950 000 + VAT



Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.


  • Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów.

  • Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego.

  • Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy.


Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Więcej ciekawych ofert sprzedaży nieruchomości znajdziesz na naszej stronie www.onyxhome.pl
Nieprawidłowy adres E-mail